ED Refnr. 2908976

"Skuggebo Gårdsjön" – der Name sagt schon, dass es sich um ein direkt am Wasser liegendes Haus handelt, ein småländisches Ferienidyll für Familien und Angler in wirklich bester TOP-Ausstattung. Der Gårdsjön mit unserem Bootssteg liegt ca. 25 m direkt vor Ihnen, der kleine fischreiche Gölen befindet sich ca 150 m hinter dem Haus in einer Talsenke und der große und über die Grenzen Südschwedens hinaus als eines der besten Zandergewässer bekannte Ruskensee ist nur ca 500 fußläufig entfernt.Wer Ruhe, Natur und Erholung sucht und dennoch eine annehmbare Anbindung an die Infrastruktur des täglichen Lebens erwartet, ist bei uns in Skuggebo genau richtig.Das Haupthaus, unser Saunahaus sowie die original lappländische Grillhütte (beides gegen Aufpreis anzumieten) liegen auf einem ca. 3.500 m großen absoluten Sonnengrundstück. Zwischen Haus - und See verläuft lediglich die kleine und ruhige Straße nach Sandvik.Wir haben dieses idyllisch gelegene Objekt von Grund auf vollständig renoviert und gänzlich neu eingerichtet. Ein neues Badezimmer, die neue funktionelle helle Einbauküche sowie neue Oberböden, Elektrizität und eine große Terrasse mit Seeblick entsprechen unserem hohen Anspruch an ein Gästedomizil. Alle Räume sind hell und typisch skandinavisch eingerichtet. Es fehlt Ihnen hier an nichts. Die ganze Geschichte zum Haus haben wir auch auf unserer eigenen Seite verfasst.Das Haus ist mit seinen drei Schlafzimmern mit Doppelbetten und zwei weiteren Schlafcouchen bis zu einer Belegung von 8 Personen ausgelegt. Am günstigsten ist die belegung mit 6 Personen in den drei Schlafzimmern. bei einer Belegung mit mehr als 6 Personen erhöht sich die Endreinigungspauschale geringfügig. Bei einer Nutzung mit mehr als 6 Personen bitten wir um vorherige Kontaktaufnahme. Beginnen Sie mit uns an dieser Stelle einen virtuellen Rundgang durch unser Haus „Skuggebo Gårdsjön“:Sie betreten das Haus entweder von hinten durch den schwedentypischen Hintereingang oder direkt von vorne durch den Wintergarten. Wir beginnen hier üblicherweise von hinten, da Sie hier auch Ihr Auto parken. Zuerst gelangen Sie in den Vorraum, der als Vorratskammer und Garderobe genutzt wird. Hier steht auch der zusätzliche Gefrierschrank.Dann gelangen Sie in die große Wohnküche mit Esstisch und Stühlen für 6 Personen sowie die komplett ausgestattete weiße Landhausküche mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine sowie Kühlschrank und reichlich Arbeitsfläche. Die Gestaltung der Wände entspricht dem typisch schwedischen Interieur und passt somit sehr schön zum Ferienhaus. Die Küche ist mit allen Utensilien und Einrichtungsgegenständen (wie z.B. Toaster, Mikrowelle, Kaffeemaschine etc.) versehen.Von der Küche aus geht eine Treppe ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei der drei Schlafzimmer, zur rechten und zur linken Seite sowie in der Mitte ein größerer Aufenthaltsraum. Ein Schlafzimmer verfügt über TV.Wieder unten, gelangen Sie durch die Küche in die Diele, von der es ins sehr große und helle Wohnzimmer auf der einen Seite und auf der anderen Seite in den Salon und Essbereich mit bis zu 8 Plätzen geht. Aus beiden Räumen haben Sie Seeblick. Ebenfalls geht es von der Diele ins Bad mit ebenerdiger Dusche, Waschmaschine und Toilette. Dann aus der Diele hinaus in den Wintergarten, durch den Sie wiederum das Haus zur Terrasse und See verlassen können.Das dritte und eigentlich das Elternschlafzimmer erreichen Sie landes - und alterstypisch durch das Wohnzimmer. Hell eingerichtet mit Doppelbett, Kleiderschrank und Kommode. Alle Schlafräume können abgedunkelt werden.Das ca. 22 qm große Wohnzimmer ist mit Sofas, Couchtisch und Flat-TV nebst WLAN ausgestattet. Die beiden großen Fenster lassen den ganzen Tag die Sonne rein.Beheizt werden können alle Räume mit elektrischen Elementen und mit einer modernen Wärmepumpe in der Diele. Die Wärmepumpe dient bei Bedarf auch als Klimaanlage. Alle Möbel und Einrichtungsgegenstände sind neu angeschafft worden.Außenbereich:Hier stehen Ihnen auf der sehr großzügigen Terrasse ausreichende Terrassen - und Gartenmöbel zur Entspannung zur Verfügung. Großer Tisch, Sonnenschirm und Liegen, Grillkamin und Wäschespinne. Voraussichtlich und je nach Lieferzeiten kann zum richtig urigen und abenteuerlichen Grillvergnügen die original lappländische Grillhütte angemietet werden. Sie steht dann direkt auf dem Grundstück.Ferner gibt es das kleine Ruderboot 3,90 m unten am See zum Angeln und zur Erkundung des Sees. Auf Wunsch und je nach Verfügbarkeit können zur Anwendung auf dem Ruskensee auch bis zu 5 größere Alu- Angelboote "Typ Linder Fishing 440" mit 5 und 6 PS Viertakter und entsprechender Ausstattung angemietet werden. Für die Anmietung wird eine Kaution erhoben. Die Boote sind in erster Linie für unsere Angler-Gäste sehr sinnvoll. Am Saunahaus findet sich ein Außenplatz mit Wasser und Edelstahl-Filetiertisch zum Ausnehmen des Fischfangs. Zusätzlich zu den Kühlschränken im Haus haben wir zei grpße Tiefkühltruhen im Außenhaus, die sich besonders zur Aufbewahrung des Fischfangs eignen. Einzelheiten siehe Details und nach Absprache. Unsere "Flotte" liegt in Sandvik in einem kleinen Bootshafen. Sandvik ist ca. 2 km die Straße entlang. Parkplätze sind dort ausreichend vorhanen. Bei Bedarf, Verfügbarkeit und gegen Aufpreis (ca. 50,00 /Woche/Boot) können Bootsliegeplätze am Steg gebucht werden. Ebenso ist für Anglergruppen gegen geringer Mietgebühr die Bereitstellung eines Quad nebst Anhängers möglich, um flexibel zum See und zurück zukommen.In Sandvik befindet sich zudem ein schöner Sandstrand mit Liegewiese und Grillplatz.Unterhaltung:Fernseher (Flat-TV), Sat-Anlage mit deutschen Programmen, Radio/CD-Player, viele Kinder- und Gesellschaftsspiele, Bücher, Krimis und Magazine, DVD-Player, Internetanschluss mit WLAN.Sonstiges:Haustiere sind leider nicht erlaubt, Nichtraucherhaus, vor Ort abzurechnende Nebenkosten zahlbar bei Abnahme. Die obligatorische Endreinigung erfolgt durch uns und ist kostenpflichtig. Damit gewährleisten wir auch den hohen Hygienestandard im Ferienhaus.Bei der Vermietung an Angelgäste ist die Buchung von Angelbooten über uns obligatorisch.Serviceleistungen und Hinweise:Die Übergabe - und Abnahme des Hauses werden von uns persönlich vorgenommen. Für Haus und Motorboote werden Kautionen gefordert. Wir stehen Ihnen zudem bei Bedarf auch persönlich vor Ort für Fragen und Problemlösungen während Ihres Aufenthaltes zur Verfügung. Ebenso können Sie bei Bedarf Bettwäsche oder Handtücher gegen eine geringe Gebühr mieten.Die Bezahlung von Zusatzleistungen und Nebenkosten kann bargeldlos vor Ort erfolgen. Die Anreise mit eigenen Booten ist nur auf Anfrage möglich. Bitte diesen Fall vor einer Buchung mit dem Vermieter abklären. Die angegebene Höchstbelegung von bis zu 8 Personen ist ausschließlich für Anglergruppen möglich. Hier gelten dann für die Zusatzpersonen gestaffelte Überbelegungszuschläge. Ansonsten gilt eine Höchstbelegung von 6 Personen. Wir freuen uns auf Sie.

Außen: Außendusche; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 4.00; Privatparkplatz; Ruderboot; Terrasse; Wintergarten;

Allgemein: 2. Einzelbett; Badezimmer: 1.00; Baujahr: 1900.00; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1.00; Grundstücksfläche: 3600.00 qm; Renovierungsjahr: 2021.00; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; CD-Player; DVD-Player; King-size Bett; King-size Bett; King-size Bett; Musikanlage; Radio; Satelliten-TV; Schlafsofa;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Espressomaschine; Gefrierfach; Induktionsherd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anglerfreundlich; Aussicht; Fischausnehmplatz; Grillen nicht zulässig; Heizung; keine Gruppenbuchung; Keine Jugendgruppen; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Klimaanlage; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Spielzeug; Staubsauger; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 30,00 km; Entfernung Golfplatz: 20,00 km; Entfernung Grassstrand: 0,50 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 15,00 km; Entfernung Sandstrand: 0,50 km; Entfernung Schwimmbad: 15,00 km; Entfernung See: 25.00 m; Entfernung Strand: 0,50 km; Entfernung zum Angelplatz: 2,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 15,00 km; Entfernung zum Flughafen: 60,00 km; Entfernung zum Wasser: 25.00 m; Nächster Ort: 15,00 km;

Keine Jugendgruppen.

Nebenkosten:
Babybett: pro Stück inklusive
Bettwäsche: 18,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 150,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: 5,00 SEK pro Kilowattstunde nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Fahrrad: 50,00 EUR pro Stück pro Woche (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: 18,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: 10,00 EUR pro Woche (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 400,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Motorboot: 300,00 EUR pro Stück pro Woche (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Ruderboot: inklusive
Sauna: 45,00 EUR pro Woche (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Überbelegung (Auf Anfrage): 115,00 EUR pro Person pro Woche (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)

Nebenkosten:

- Babybett: einmalig pro Objekt im Preis enthalten .
- Bettwäsche: einmalig pro Person Kosten in Höhe von 18 EUR (optional).
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 150 EUR (obligatorisch).
- Energiekosten: nach Verbrauch 5 SEK (obligatorisch).
- Fahrrad: Kosten in Höhe von 50 EUR (optional).
- Handtücher: einmalig pro Person Kosten in Höhe von 18 EUR (optional).
- Internet: pro Objekt und Woche Kosten in Höhe von 10 EUR (optional).
- Motorboot: Kosten in Höhe von 300 EUR (optional).
- Ruderboot: im Preis enthalten .
- Sauna: pro Objekt und Woche Kosten in Höhe von 45 EUR (optional).
- Überbelegung (Auf Anfrage): pro Person und Woche Kost