Wie man den Eigentümer der Immobilie ändert

Was „Eigentümerwechsel" bedeutet

Der Eigentümer in Holidu ist der Kontoinhaber (Host). Wenn Sie den Eigentümer ändern, übertragen Sie Ihre Immobilie von einem Kontoinhaber auf einen neuen. Dieser Prozess stellt sicher, dass Zahlungen, Verträge und Verantwortlichkeiten korrekt zugeordnet bleiben.

• Der Eigentümer ist immer der Kontoinhaber (Host)
• Ein Eigentümerwechsel bedeutet die Übertragung der Immobilie auf einen neuen Kontoinhaber
• Ein unterzeichneter Vertrag mit dem neuen Kontoinhaber ist erforderlich
• Buchungen können nur übertragen werden, wenn sie noch nicht in Rechnung gestellt wurden

Regeln und Bedingungen

Es gibt einige wichtige Voraussetzungen, die Sie beachten sollten:

• Eine Immobilie gleichzeitig: Massenübertragungen sind nicht möglich
• Unabhängiger Vertrag: Der neue Kontoinhaber muss seinen eigenen Vertrag unterzeichnen
• Vor dem Wechsel bestätigte Buchungen: Diese werden dem vorherigen Kontoinhaber in Rechnung gestellt und ausgezahlt. Bereits abgerechnete Buchungen können nicht auf den neuen Kontoinhaber übertragen werden
• Nach dem Wechsel bestätigte Buchungen: Diese werden dem neuen Kontoinhaber in Rechnung gestellt und ausgezahlt
• Onboarding-Gebühr: Diese wird einmalig pro Immobilie erhoben. Wenn sie bereits dem vorherigen Kontoinhaber in Rechnung gestellt wurde, wird sie nicht erneut berechnet. Andernfalls wird sie von der ersten Auszahlung des neuen Kontoinhabers abgezogen

Auswirkungen auf Zahlungen und Abrechnung

Verstehen Sie, wie die Abrechnung nach einem Eigentümerwechsel funktioniert:

• Vorheriger Kontoinhaber: Erhält Auszahlungen und Rechnungen für alle Buchungen, die vor dem Wechseldatum bestätigt wurden
• Neuer Kontoinhaber: Erhält Auszahlungen und Rechnungen für alle Buchungen, die nach dem Wechseldatum bestätigt wurden
• Buchungsübertragung: Buchungen, die vor dem Wechsel getätigt, aber noch nicht abgerechnet wurden, können übertragen werden. Dies geschieht nicht automatisch – Sie müssen eine explizite Anfrage stellen

So beantragen Sie den Eigentümerwechsel

Um die Immobilie auf einen neuen Host zu übertragen, wenden Sie sich bitte über den Holidu Assistant an unser Team. Unsere Spezialisten werden Ihnen durch den gesamten Prozess helfen und sicherstellen, dass alles reibungslos abläuft.

Der Holidu Assistant kann Sie schnell mit dem richtigen Support-Team verbinden und alle erforderlichen Schritte erläutern.